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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 925.000 € 6 Zimmer 185 m² 300 m² Grundstück Rosenstr. 6a Röthenbach Röthenbach a.d.Pegnitz 90552

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
925000 €
5.000 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 300 m² Grundstück

Großzügige Flachdach-DHH KfW 40+ NH in Röthenbach an der Pegnitz

Willkommen in der Rosenstraße in Röthenbach an der Pegnitz - einem idealen Ort für Familien, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Dieses Haus vereint großzügige 185 m² Wohnfläche und 80 qm Nutzfläche mit modernster Technik und edelsten Materialien auf höchstem Standard.

Nachhaltigkeit & Technik auf Top-Niveau Dieses Objekt setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Sicherheit. Als KfW 40 Plus NH Haus zertifiziert (Nachhaltigkeitszertifikat von Birn mit der Note 1,8), bietet es zukunftsweisendes Wohnen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

925000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

975.875 €1

Kaufpreis

925.000 €

Kaufnebenkosten

50.875 €

Notarkosten (1,5%)

13.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

32.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenstr. 6a, Röthenbach, Röthenbach a.d.Pegnitz (90552)

Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestellen (170 m) und der Bahnhof Rothenbach-Steinberg (S1, 300 m) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Radius von nur 500 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Q1DA9AXMDI

Referenznummer: 435472