Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €

4.510 €/m²

3 Zimmer  •  99,6 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Paunsdorf, Leipzig (04328)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Leipzig-Altpaunsdorf.
Mit 3 Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Bad, bietet dieses gepflegte Haus auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie.

Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung.
Die Innenräume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, die sowohl Stil als auch Funktionalität bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu erleben. Für Ihre Sicherheit sorgt eine zuverlässige Alarmanlage. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit der Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Erdwärmeanlage betrieben wird.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Leipzig, einer Stadt, die Geschichte und Moderne perfekt vereint. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die es Ihnen erlaubt, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."

UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns gern an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022