Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
621168 €621.168 €
4.969 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 305 m² Grundstück
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Neubau-Doppelhaus-Hälfte in Ingolstadt-Oberhaunstadt und bietet auf zwei Etagen und ca. 125 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Wohnambiente. Mit 5 Zimmern und einer hochwertigen Innenausstattung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt und verfügt über ein Gäste-WC. Der Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2027 verspricht ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür aber die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Merkmale
Bezug: 2027
305 m² Grundstück
Gäste-WC
- KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudehülle - Thermo-Effizienz-Wand - incl. gedämmter Fundamentplatte - 3-Scheiben - Thermoverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Architekten - Bodengutachten - Ausbaustufe: fast fertig incl. Material - QNG Zertifizierung möglich - ....... und vielem mehr
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
621168 €621.168 €
4.969,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
655.333 €1
Kaufpreis
621.168 €
Kaufnebenkosten
34.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.318 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.741 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhaunstadt, Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhaunstadt, ein charmanter Stadtteil von Ingolstadt, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Die moderate Bevölkerungsdichte und die überwiegende Bebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 11 und 16 gut gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Stadt bieten. Oberhaunstadt vereint somit eine angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die o.g. Preisangabe bezieht sich auf eine Hanse Haus Doppelhaushälfte in der Ausbaustufe fast fertig. Ihre Eigenleistungen: - Spachteln und Malern - Fußbodenbeläge - Innentüren
Der Preis ist incl. Grundstück.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Allein maßgebend für alle Bauleistungen sind die aktuellen Baubeschreibungen. Jeweils zuzüglich Erwerbsneben-, und Baunebenkosten. Alle Angebote freibleibend u. unverbindlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
