Neu gebaute, moderne Luxusvilla zum Verkauf in Dénia - Montgó-Gebiet
Neu gebaute, moderne Luxusvilla zum Verkauf in Dénia - Montgó-Gebiet
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine neu errichtete, zeitgenössische Luxusvilla in Dénia zu erwerben, mit herrlichem Meerblick und einer beneidenswerten Lage direkt am Parque Natural del Montgó. Diese exklusive Immobilie bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten unberührter Natur und liegt dennoch nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum und der Küste entfernt.
Die im Jahr 2024 nach höchsten Standards errichtete Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit größter Liebe zum Detail fertiggestellt. Jedes Element wurde von erfahrenen Fachleuten sorgfältig geplant, um sowohl ästhetische Raffinesse als auch langfristige Qualität zu gewährleisten.
Objektübersicht
Lage: Montgó-Gebiet, Dénia
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Bebaute Fläche: 295 m²
Grundstücksgröße: 850 m²
Etagen: 2
Energieeffizienzklasse: A
Ausblick: Panoramischer Meerblick
Baujahr: 2024
Innenaufteilung
Mit einer Gesamtwohnfläche von 295 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und bietet Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit.
Hauptebene
Die Hauptwohnebene umfasst:
Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer in offener Gestaltung
Eine offene Designerküche mit modernsten Elektrogeräten
Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum
Zwei weitere Doppelschlafzimmer
Ein vollständig ausgestattetes Familienbadezimmer
Alle Wohnbereiche und Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen und dem Infinity-Pool und ermöglichen ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine großzügige Solarium-Terrasse mit Panoramablick - der ideale Ort, um spektakuläre mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen.
Untergeschoss
Die untere Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und umfasst:
Einen Mehrzweckraum (geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum oder privates Heimkino mit Vorinstallation für einen Projektor)
Ein weiteres Schlafzimmer
Ein komplettes Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Technikraum
Geräumige private Garage
Technologie, Komfort & Energieeffizienz
Diese Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse A, was Effizienz und reduzierte Betriebskosten garantiert. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Fußbodenheizung mit Aerothermie
Wärmerückgewinnungssystem
Vollständig integrierte Klimaanlage für Warm- und Kaltluft mit individuellen Thermostaten in jedem Raum
Elektrische Rollläden
Alarmanlage
Elektronische Thermostatsteuerungen in den Badezimmern der Hauptebene zur präzisen Regulierung von Temperatur und Wasserdurchfluss
Vorinstallation für motorisierte Jalousien
Diese Systeme erhöhen nicht nur den täglichen Komfort, sondern unterstreichen auch das Engagement für Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.
Außenbereich & Grundstück
Auf einem 850 m² großen Grundstück gelegen, wurden die Außenbereiche sowohl für Entspannung als auch für pflegeleichtes Wohnen konzipiert. Zur Ausstattung gehören:
Großzügige Sonnenterrassen
8 x 4 Meter großer Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung (vier wählbare Farben)
Angelegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem
Minimaler Pflegeaufwand
Die erhöhte Lage gewährleistet ununterbrochenen Meerblick und außergewöhnliche Privatsphäre.
Lage & Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage:
8 Minuten vom Zentrum von Dénia
10 Minuten von Sandstränden und malerischen Felsbuchten
Weniger als 20 Minuten zur Autobahn A-7
Etwa 1 Stunde sowohl vom Alicante Airport als auch vom Valencia Airport
Hier zu leben bedeutet das seltene Privileg, die Ruhe der Berge mit dem einfachen Zugang zu mediterranen Stränden, lokalen Annehmlichkeiten, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen zu verbinden.
Eine seltene Gelegenheit
Für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne und elegante Residenz auf höchstem Niveau mit beeindruckendem Meerblick und unmittelbarer Nähe zur Natur suchen, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.
Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen für alle, die sich ein brandneues Luxushaus in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca sichern möchten.
