Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

320000 €320.000 €

4.000 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 15.07.2026

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Billstedt, Hamburg (22117)

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?? Wohnumfeld & Charakter
Billstedt ist vor allem ein klassisch wohnlich geprägter Stadtteil mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnstraßen und modernen Wohnanlagen. Der östliche Bereich von Billstedt, zu dem auch der Oberschleems gehört, zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und eine angenehme lokale Nachbarschaft aus - ideal für Familien, Paare oder pendelnde Berufstätige.

?? Natur & Freizeit
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen und Erholungsgebiete, darunter der große Öjendorfer Park mit See sowie fußläufig (2 min) der Schleemer Park, die sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging, Freizeit und Erholung eignen.

??? Einkauf & Versorgung
Für den täglichen Bedarf bietet das Billstedt-Center mit zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistern eine hervorragende Versorgung in fußläufiger Nähe ebenso die Discounter Filialen LIDL und ALDI.

?? Verkehr & Anbindung
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Die U-Bahnstation "Merkenstraße" (U2) ist fußläufig in weniger als 5 min zu erreichen, ebenso schnell die U-Bahnstation "Billstedt" (U2/U4) mit dem öffentlichen Nahverkehr. Man gelangt in etwa 12-15 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof/Jungfernstieg).
Zudem sind die Autobahnen A1 und A24 in wenigen Autominuten erreichbar - ideal für Pendler und Fernverkehr.

?? Infrastruktur & Alltag
In der Umgebung finden sich Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel