großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie Komfort und moderne Annehmlichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von 119,8 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 2 Etagen und bietet Platz für 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, sodass Sie in ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente einziehen können.
Das großzügige Grundstück von 1.314 m² lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Garten ein. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen eine praktische und sofort nutzbare Kochnische.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine Garage für Ihr Auto, die sowohl Schutz vor Witterung als auch Sicherheit bietet - Ein zusätzlicher Außenstellplatz für weitere Fahrzeuge oder Gäste - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte und Saisongegenstände - Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
Der Standort in Kehnert verspricht eine ruhige und doch zentrale Lage. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Merkmale
Bezug: sofort
1.314 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
127000 €127.000 €
1.060,10 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inklusive MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
140.424 €1
Kaufpreis
127.000 €
Kaufnebenkosten
13.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kehnert (39517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kehnert, ein malerischer Ortsteil von Tangerhütte, liegt idyllisch im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Diese charmante Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden ist.
- **Nähe zu Tangerhütte**: Kehnert befindet sich nur wenige Kilometer von Tangerhütte entfernt, einer Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
- **Natur und Erholung**: Die Umgebung von Kehnert ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der Nähe zur Elbe. Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten finden hier ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
- **Verkehrsanbindung**: Trotz der ländlichen Idylle ist Kehnert gut erreichbar. Die B188 und die A14 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Stendal ermöglicht.
- **Ruhige Wohngegend**: Kehnert bietet eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, aber dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur schätzen.
Entdecken Sie das charmante Leben in Kehnert und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 53.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.94, Distanz zum Bus: 9.61
