Individuelles Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 600 m² großen Grundstück und zwei Etagen entsteht ein modernes Wohnkonzept mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Das Objekt vereint Funktionalität und Wohnkomfort in einem durchdachten Grundriss, der Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen bietet.
Das Baukonzept zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik aus, um ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sicherzustellen. Die Kombination aus Wärmepumpe als umweltfreundlicher Beheizungsart und der Erfüllung des KfW55-Standards garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen jeweils besondere Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner wohnlichen Optik und angenehmen Haptik für behagliche Wohnbereiche sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, die Ihnen allkauf mit seinen drei Dienstleistungspaketen bietet. Ob Sie sich für das Komplett-Paket entscheiden oder lieber selbst Hand anlegen möchten - mit den Angeboten für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER werden Sie optimal unterstützt. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern Ihr neues Zuhause auch ganz persönlich gestalten.
Das Projekt steht für Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Planung - ein Mehrfamilienhaus, das mit Ihnen wächst und lebt.
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen in den Nassbereichen sowie warmem, wohnlichem Laminat in den Wohnräumen.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet.
Weitere Highlights sind: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Großzügigkeit und Offenheit vermittelt - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Detailreiche und leicht verständliche Ausbauanleitungen für den Innenausbau - Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
1.919,20 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kettemers Mühle, Kleinmaischeid (56271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kleinmaischeid. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote.
Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. Durch die ruhige Lage genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege für den Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Egal ob Sie lieber alle Arbeiten den Profis überlassen oder selbst Hand anlegen - allkauf unterstützt Sie mit umfassender Beratung und qualitätsgesicherten Materialien. So wird Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid sicher und stressfrei realisiert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
