Attraktive Gastronomiefläche in den Danube Flats - dirket an der Donauinsel
ATTRAKTIVE GASTRONOMIEFLÄCHE IN DEN DANUBE FLATS - DIREKT AN DER DONAUINSEL
In den exklusiven Danube Flats - Österreichs höchstem Wohnhochhaus - gelangt eine hochwertige Gastronomiefläche in erstklassiger Lage zur Vermarktung. Das Projekt befindet sich an der Wagramer Straße, unmittelbar bei der Donauinsel, einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens mit enormem Besucheraufkommen.
Die weithin sichtbare Landmark-Architektur sowie die direkte Anbindung an U-Bahn, Donaupark, Donau City und die Neue Donau machen die Danube Flats zu einem der attraktivsten Standorte für moderne Gastronomiekonzepte.
FLÄCHENAUFSTELLUNG
* Restaurant-Innenfläche: ca. 440 m² Ideal für Indoor-Gastronomie mit großzügigen Grundrissen, flexibler Raumaufteilung und repräsentanten Zugängen.
* Gastgartenfläche: ca. 585 m² Sehr weitläufiger Outdoor-Bereich mit Sonneneinstrahlung, hoher Aufenthaltsqualität und stark frequentierter Lage zwischen Donauinsel-Zugang und Wagramer Straße.
HIGHLIGHTS DES STANDORTS
* Premiumlage an der Donauinsel - einer der wichtigsten Freizeit- und Event-Hotspots Wiens * Direkt im Erdgeschoß der Danube Flats - über 600 neue Wohneinheiten im Gebäude * Stark frequentierter Fußgängerbereich, ideal für Laufkundschaft * Hervorragende Verkehrsanbindung (U1 Donauinsel/Alte Donau, Bus, Radwege, Autoverkehr) * Hohe Sichtbarkeit und modernes Umfeld inmitten der Donau City * Großflächiger Gastgarten mit Potenzial für ganzjährige Nutzung (Sonnenschutz, Outdoor-Lounge etc.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
