Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

1.996 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  586 m² Grundstück

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Georgenhausen, Reinheim (64354)

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Reparatur- und renovierungsbedürftig, jedoch mit sehr guter Substanz. Baujahr 1994 und 1928. Optional 1 - 4 Wohneinheiten. Wohnfläche über 250qm, Garage/ Hobbywerkstatt, ca. 30qm mit Kfz-Hebebühne, wärmeisoliertem Estrich und Dach, mit Direktzugang zur Wohnung über Innen-Treppe. Flachdach als hochbelastbares Parkdeck ausgeführt, ca. 80qm, mit in Bitumen eingegossener Foamglasisolierung unter Nutzestrich, respektive Parkplatz. Dachterrasse ca. 50qm mit Option einer Teil- oder Vollüberdachung, Garten mit 2 Terrassen ca. 350qm, Grundstück 586 qm. Das Veränderungs- und Aufteilungspotential ist erheblich da es sich um 4 einzelne, solide gebaute, und teilweise sehr aufwendig hergestellte Gebäude handelt, wovon 3 z.Z. untereinander verbunden sind. Der realisierte Nutzwert auf diesem Grundstück könnte kaum höher sein.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen