Wohnung zur Miete - Erstbezug 880 € 2 Zimmer 63 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 Am Dwoberg 78 Dwoberg/Ströhen Delmenhorst 27753

Wohnung zur Miete - Erstbezug
880 €
2 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

* WITTENFELD-BAU * ERSTBEZUG | Vierfamilienhaus | TOP Lage | große DACHTERRASSE | große Garage

ERSTBEZUG. Nur vier Wohneinheiten. Große Dachterrasse (20 m²) in herrlicher Südwestlage. Großer eigener Dachboden als zusätzliche Abstellfläche. Gute Verkehrsanbindung nach Oldenburg und Bremen.

Sie suchen ein attraktives Wohnumfeld, kurze Wege zum
Einkaufen, in die Schule und zur Arbeit? Trotz zentraler Lage ist
Ihnen Ruhe sehr wichtig? Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.
Durch die schöne Lage in einem gewachsenen, modernen
Umfeld an einer kleinen Nebenstraße sind Ihre Wünsche jetzt
Realität. Sie werden begeistert sein.

Eine exklusive Wohnanlage in „WITTENFELD-QUALITÄT“

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss

Moderner Grundriss mit ausreichend Stellflächen.

Fußbodenheizung. Elektrische Rollladenanlage. Große Dusche im
hellen Fenster-Bad mit Handtuchheizkörper. Offener Wohn-/
Kochbereich und Schlafen/Arbeiten mit Vinylboden.

Gemeinschaftliche Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive PV-Anlage.

Einzelgarage mit Vorbereitung für Wallbox.

Vodafone Kabel/Internet in der Wohnung möglich.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.050 €

Kaltmiete

13,97 €/m²

880 €

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

1.900,00 EUR als Bürgschaft

Lage

Am Dwoberg 78, Dwoberg/Ströhen, Delmenhorst (27753)

Attraktive, ruhige Wohnlage in Delmenhorst-Dwoberg.

Weitere Informationen

Sonstiges * Vereinbaren Sie einen Termin - es lohnt sich *

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wittenfeld Bauträger GmbH

Cramerstraße 102, 27749 Delmenhorst

Partnerschaft

Herr Olaf WittenfeldDein Kontakt

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Online-ID: 26Q44R9FM29Q

Referenznummer: 0304078