Familienparadies in Ritterhude - Ihr individuelles Traumhaus wartet!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss vereint es modernes Wohnen mit familiärem Charme. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Essecke ist der perfekte Ort für gemeinsame Abende, während der Zugang zur Küche praktische Funktionalität verspricht. Die Hochfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC, ideal für Familienbedürfnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
635 m² Grundstück
Das Haus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, welche sowohl energetische Effizienz als auch modernen Wohnkomfort bieten. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe Ihren Energieverbrauch nachhaltig senkt. Hochwärmedämmende Außenwände nach GEG-Standards und klimaeffiziente Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren optimalen Wärmeschutz. Die Badausstattung ist modern und stilvoll gestaltet, ergänzt durch hochwertige Fliesen. Im gesamten Haus sind Rollläden installiert, die zusammen mit einer Photovoltaik-Vorrüstung zukunftssicheren Wohngenuss garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428770 €428.770 €
3.019,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.092 €1
Kaufpreis
428.770 €
Kaufnebenkosten
45.322 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.432 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.439 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ritterhude (27721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Ritterhude bietet eine familienfreundliche Wohnlage in ruhiger Umgebung, umgeben von Grünen und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächsten Haltestellen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Bremerhaven und Bremen sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie die Vorzüge der Stadt schnell genießen können.
Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahn ist in nicht einmal 10 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
