Produktionshalle zum Kauf 1.738.500 € 2.100 m² Lagerfläche Tuttlingen 78532

Produktionshalle zum Kauf
1738500 €
2.100 m² Lagerfläche

Wohn- und Geschäftshaus in Tuttlingen

Objektbeschreibung Sie brauchen mehr Platz für Ihre Firma?

In dieser vielfältig nutzbaren Immobilie sind derzeit ca. 1.500 m² Gewerbefläche frei. Diese verteilen sich auf 2 Etagen und sind in Produktionsfläche und Büro's aufgeteilt, aber auch jederzeit anders teilbar.
475 m² Büroflächen im Obergeschoss sind vermietet. Außerdem befinden sich im Objekt noch 2 große Wohnungen, wovon eine zu Wohnzwecken vermietet ist und die andere als Lagerfläche dient (unrenoviert). Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett als Lagerfläche vermietet.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und weist einen guten Gesamtzustand auf.
5 Garagen (eine davon mit Wallbox) und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Objekt verfügt über eine Laderampe im Innenhof sowie einen Lastenaufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Raumaufteilung - voll vermietete Büroetage
- freie Prodktionsflächen im EG und gut belichteten UG, Mitarbeiter-Sanitärräume, Mitarbeiter-Küche mit Aufenthaltsraum
- Laderampe mit Sektionaltor
- Lastenaufzug
- 2 getrennte Heizkreisläufe
- Starkstromanschluss

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.390 m² Grundstück
Teeküche
Lastenaufzug
Keller
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Laderampe

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1738500 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38 % aus dem Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%)

Geschätzte Gesamtkosten

1.779.876 €1

Kaufpreis

1.738.500 €

Kaufnebenkosten

41.376 €

Provision für Käufer (2,38%)

41.376 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage im Tuttlinger Süden

Weitere Informationen

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer*innen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rothacker Immobilien GmbH & Co. KG

Langstr. 5/1, 78050 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 26Q4RDD67488

Referenznummer: 2026_04_TUT