3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & seitlichem Meerblick
Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & seitlichem Meerblick - Pool & Sauna im Haus - Ferienvermietung möglich
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt diese attraktive und vollständig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Bellamare, einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene und helle Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen seitlichen Meerblick und können die Nähe zur Küste in entspannter Atmosphäre erleben.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusive SPA-Bereich mit Pool und Sauna, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet.
Der Strand ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für eigene Aufenthalte als auch für Feriengäste äußerst attraktiv ist.
Merkmale
als Ferienimmobilie geeignet
Stellplatz
>3 Zimmer, komplett möbliert und eingerichtet
>Offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche
>Balkon mit seitlichem Meerblick
>Aufzug im Gebäude
>Eigener Stellplatz
>Spa-Bereich im Haus mit Pool und Sauna
>Nur ca. 2 Minuten Fußweg zum Meer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2004
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
342600 €342.600 €
8.017,79 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
382.239 €1
Kaufpreis
342.600 €
Kaufnebenkosten
39.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.139 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.556 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reutersteig 1, Kühlungsborn (18225)
Die strandnahe Lage ermöglicht kurze Wege zum Meer. Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung und bietet damit eine interessante Kombination aus persönlichem Rückzugsort und attraktiver Kapitalanlage.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
