Bien-Zenker trifft Weinidylle - Visionäres Wohnen in Kirchheim an der Weinstraße
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 bietet Ihnen ein architektonisches Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Die elegante Satteldach-Variante verleiht dem Haus eine moderne Ausstrahlung und ermöglichen auf 136 Quadratmetern Wohnfläche maximalen Komfort. Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, die funktional und stilvoll gestaltet sind. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Arbeitsbereiche geschickt miteinander verbunden, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern als privater Rückzugsbereich überzeugt. Zwei zeitgemäße Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre - ideal für Familien oder Paare, die eine klare Raumstruktur und ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Die geradlinige Treppe im Eingangsbereich setzt einen besonderen architektonischen Akzent und sorgt für einladendes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.
Durch den durchdachten Grundriss des EVOLUTION 136 genießen Sie Flexibilität und Wohnkomfort. Die Räume sind optimal proportioniert und ermöglichen sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch individuelle Rückzugsorte. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Wunsch nach klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie für alle, die ein Home-Office integrieren möchten. Die großzügige Wohnfläche bietet auf eröffnet auf einem passenden Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung.
Bitte beachten Sie: Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
450 m² Grundstück
Ausgestattet in bewährter Bien-Zenker-Qualität: * Modernes Effizienzhaus 55 inklusive Bodenplatte * Fortschrittliche Heiz- und Kühltechnik für hohe Energieeffizienz * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Nachhaltige und ökologische Bauweise * Individuelle Planung durch Architektenleistung * Hochwertige Marken-Ausstattung * Schlüsselfertig - sofort bezugsbereit * Auf Wunsch inklusive PV-Anlage und Energiespeicher
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.404,41 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.930 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
41.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim an der Weinstraße (67281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Kirchheim an der Weinstraße erwartet Sie eine attraktive Umgebung mit einer gelungenen Kombination aus hoher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur. In kurzer Distanz stehen Ihnen verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die besonders für Familien optimal geeignet sind. Für die medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Arztpraxen und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann.
Für Ihre Freizeit bietet Kirchheim an der Weinstraße zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Grünen und zur Entspannung einladen. Auch kulturelle und sportliche Angebote stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen verbinden Kirchheim an der Weinstraße mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten, und die Autobahn A61 ist schnell erreichbar. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum eigenen Traumhaus. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und nach modernsten Standards gebaut, damit Sie heute und in Zukunft bestens wohnen. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild und besuchen Sie unser Musterhaus in Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder kontaktieren Sie Konrad Pöhlmann (konrad.poehlmann@bien-zenker.de; 0170 296 76 57). * Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen teilweise kostenpflichtige Extras * Preisangabe ohne ortsübliche Baunebenkosten, etc.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
