Moderne Büros mit Sichtbarkeit | Bietigheim | Frequenzlage an Hauptstraße
Das 1991 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über 5. Stockwerke und eine hauseigene Tiefgarage.
Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, die jeweils ihren eigenen Erschließungskern mit Personenaufzug haben. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen.
Die Büroräume werden über eine Gas-Zentralheizung und statische Heizkörper beheizt sowie natürlich belüftet.
Eine EDV-Verkabelung kann über den vorhandenen Fensterbank-Brüstungskanal geführt werden. Durch die Ausstattung der Flächen mit System-Leichtbauwänden ist die Aufteilung in die jeweils gewünschten Bürovarianten leicht umzusetzen. Derzeit sind in den Büroflächen hauptsächlich Teppichboden, teilweise aber auch PVC und Laminat verlegt.
In allen Mietbereichen sind getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
40 Stellplätze
- Vollklimatisierte Büroflächen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung durch System-Leichtbauwände
- EDV-Verkabelung über Fensterbank-Brüstungskanäle
- Cat 7 Verkabelung - Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden, teilweise PVC und Laminat
- Getrennte Damen- und Herren-WCs in jeder Einheit
- Anschlüsse für Teeküchen vorhanden
- Beheizung über Gas-Zentralheizung mit statischen Heizkörpern
- Natürliche Belüftung der Flächen
- Zwei getrennte Gebäudeteile mit eigenen Erschließungskernen
- Personenaufzüge in beiden Gebäudeteilen
- 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus
- Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss Hauseigene Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in Bietigheim-Bissingen, nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße "B27" und der Nähe zum Bietigheimer Bahnhof ist die Anbindung an ÖPNV und das überregionale Straßenverkehrsnetz bestens gewährleistet. In die Stuttgarter Innenstadt benötigt man z.B. nur ca. 25 Fahrminuten. Bietigheim-Bissingen ist vor allem als starker Wirtschaftsstandort bekannt, da sich hier zahlreiche internationale Firmen wie z.B. Porsche, Olymp und Dürr niedergelassen haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
