Anlegerwohnung mit Blick auf den Faaker See - 4% Rendite
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,06 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sehr guten Zustand sowie einen traumhaften Ausblick auf den Faaker See und die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ausschließlich an Anleger verkauft. Sie bietet somit eine interessante Möglichkeit für Investoren, die in eine bereits vermietete Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Hier finden sowohl ein gemütlicher Essplatz als auch eine Couch und eine Wohnwand ausreichend Platz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Vorteil im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf den Faaker See sowie die umliegenden Berge genießen lässt – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und in gutem Zustand, da stets auf eine sorgfältige Instandhaltung geachtet wurde.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen freien Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Seeblick, Bergblick, Fernblick
Badewanne
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
6.064,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Egg am Faaker See, Villach(Stadt) (9580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Egg am Faaker See, in einer sehr schönen und ruhigen Lage nahe einem der schönsten Seen Österreichs.
Der Faaker See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Stand-up-Paddeln oder Bootfahren. Auch Wander- und Naturfreunde kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten.
Im Winter lädt die Gegend zu Spaziergängen rund um den See und durch die Natur ein.
Ein Lebensmittelgeschäft ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Villach ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Auch ein Ausflug nach Italien ist schnell möglich – die italienische Grenze erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.
