Ich biete hier als Eigentümer ein Mehrfamilienhaus in bester Lage im Bürgerpark Viertel in Bremen-Schwachhausen zum privaten Verkauf an. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Bürgerpark ( größter Stadtpark Deutschlands ) entfernt. In seiner unmittelbaren Nähe ist eine Grundschule sowie ein Gymnasium, ein Krankenhaus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 3 Gehminuten entfernt gibt es 2 Strassenbahnstationen von denen man aus die Uni, den Bahnhof, das Stadtzentrum sowie den Flughafen in wenigen Minuten erreicht. Das Haus ist von mir ( Dipl.-Ing. Architekt ) in allen Bereichen wie Dach, Fenster, Gas-, Wasser-, Strominstallation und die Zentralbrennwertheizung ( vor 3 Jahren erneuert ) grundsaniert worden. Neben einer zentralen Staubsaugeranlage hat das Haus einen Glasfaseranschluss. Fenster bis zum Boden und Böden in Vollholzparket oder Granit, Partiell Fußbodenheizung. Von den 5 Wohneinheiten sind 4 vermietet während ich zur Zeit noch die Erdgeschosswohnung 201,69 qm mit PKW- Abstellplatz und mit großer überdachter Terasse Süd/west Lage und Garten mit Glaspavillion bewohne. Jede Wohnung ist außergewöhnlich ruhig und hat 2 Balkone zum Garten mit Süd/West Ausrichtung. Das Haus hat 552,44 qm Wohnfläche.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
341 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2350000 €2.350.000 €
4.253,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.514.500 €1
Kaufpreis
2.350.000 €
Kaufnebenkosten
164.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
35.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
117.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schubertstrasse, 28, Bürgerpark, Bremen (28209)
Die Schubertstrasse ist eine ruhige Straße im Bürgerparkviertel in Bremen Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Apotheken, Ärztehaus und Krankenhaus sowie Grundschule und Gymnasium und 2 Strassenbahnstationen mit denen man die Uni, Hauptbahnhof, Zentrum und den Flughafen in wenigen Minuten erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 5 Etagen
