Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 58 m² 3. Geschoss Centrum Münster 48143

Wohnung zum Kauf
239000 €
4.121 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • 3. Geschoss

Kapitalanlage in begehrter Innenstadtlage! (Erbbaurecht)

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld im Herzen von Münster. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines größeren, städtebaulich eingebundenen Gebäudekomplexes.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 992,52 € pro Jahr mit einer Restlaufzeit von 50 Jahren.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

4.120,69 €/m²

Hausgeld

282 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.040,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Centrum, Münster (48143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münsters Innenstadt verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Der Prinzipalmarkt mit seinen architektonisch ansprechenden Häuserfassaden, die zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind nicht nur ein überregional beliebtes Ausflugsziel, sondern ein ausgesprochen lebenswertes Wohnquartier. Pendler sind dank des Hauptbahnhofs und der guten Anbindung an die A1 und A43 bestens vernetzt. Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen sowie die Bildungseinrichtungen der Universität Münster sind fußläufig erreichbar und der Aasee sowie die Promenade bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung mitten in der Stadt. Die hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte machen die Innenstadt besonders attraktiv für Käufer und Investoren.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr David HaakeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q6JRINX7N4

Referenznummer: 6795