Ihr individuelles Einfamilienhaus in Illesheim - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 174,37 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 511 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Illesheim errichten wir für Sie ein modernes Haus mit zwei Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Komfort gewährleistet. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient ist. Mit dem KFW55-Standard erfüllen Sie hohe Anforderungen an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert Ihnen effiziente Heizleistung bei deutlich geringeren Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Dieses zukunftsweisende Gebäudekonzept ist ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen.
Merkmale
Bezug: 2027
511 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die Ausstattung umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits eingebaut, außerdem sind Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen Teil des umfassenden Pakets. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475470.7 €475.470,70 €
2.726,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
501.621 €1
Kaufpreis
475.471 €
Kaufnebenkosten
26.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.132 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Illesheim (91471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Illesheim, das Ihnen eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet. Die Infrastruktur in Illesheim ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig verläuft und keine unerwarteten Kosten entstehen. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
