hr Traumhaus - auf Ihrem Wunschgrundstück oder einem Grundstück in Planung!
Unsere Häuser können entweder auf realen Baugrundstücken entstehen oder auf Grundstücken, die sich noch in der Planungsphase befinden. Die gezeigten Bilder enthalten teilweise Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Im Interesse unserer Bauherren und Grundstückseigentümer geben wir Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch weiter.
Noch nicht das passende Grundstück gefunden? Kein Problem - wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück! Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Hervorragend! Selbstverständlich planen und bauen wir Ihr Haus genau dort - ganz nach Ihren Wünschen.
Merkmale
600 m² Grundstück
BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!
So einzigartig wie unsere Baufamilien sind auch unsere Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmepumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage und Batteriespeicher * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung
Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
578360 €578.360 €
4.316,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
648.167 €1
Kaufpreis
578.360 €
Kaufnebenkosten
69.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.647 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.892 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werneuchen (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Werneuchen, einer charmanten Stadt im Landkreis Barnim, nur rund 30?Kilometer nordöstlich von Berlin. Die Lage vereint die Ruhe einer naturnahen, grünen Umgebung mit der praktischen Nähe zur Hauptstadt - ideal für Berufspendler, Familien oder alle, die die Vorteile urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität schätzen.
Rund um das Grundstück prägen gepflegte Wohngebiete, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen das Umfeld. Spielplätze, Spazier- und Radwege sowie Erholungsgebiete sorgen für Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Werneuchen ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Berlin (Ostkreuz, Lichtenberg), ideal für Pendler. Mit dem Auto sind Sie über die B158 oder die nahegelegene Autobahn A10 in kurzer Zeit in Berlin.
Dank dieser Lage genießen Sie Ruhe, Natur, Lebensqualität und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit Berlins - eine perfekte Basis für Ihr Traumhaus oder eine zukunftssichere Investition.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
