Neu Lager - Halle in Kamen - Top-Anbindung - Lagerhalle - Gewerbehalle
Zur Vermietung steht eine neu gebaute Lagerhalle mit 60 m² in Kamen, Borsigstraße. Die Einheiten entstehen aktuell im Neubau und sind ab dem 01.05.2026 verfügbar. Ideal für Handwerksbetriebe, Firmenlager, Material-/Werkzeuglager, Warenlager oder als ruhiger Gewerbestandort.
Eckdaten
Fläche: ca. 60 m²
Maße: 6 m breit x 10 m tief
Verfügbarkeit: ab 01.05.2026
Zugang: großes Sektionaltor (Breite ca. 4 m) + separate Eingangstür
Strom: 400 V (Drehstrom)
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Neubau / Erstbezug - saubere, trockene Einheit
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bemerkungen: Kameraüberwachtes Gelände
Optional: Zugang zu WC-Anlage
Optional: Wasseranschluss
Möglichkeit zum Abstellen von Containern und Fahrzeugen auf dem Areal (nach Absprache)
Auf Wunsch: Firmensitz / Standortverlagerung möglich
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
395 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Lage
Borsigstr., Kamen-Mitte, Kamen (59174)
Die Lagerhalle liegt in Kamen - Borsigstraße mit perfekter Anbindung direkt am Kamener Kreuz. Schnelle Wege in alle Richtungen - ideal für Betriebe mit regelmäßigem Material- oder Warenumschlag. Auf dem Gelände bzw. direkt angrenzend befindet sich u. a. eine Pizzeria sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Vermietung ausschließlich an Firmen, insbesondere:
Handwerksbetriebe
ruhige Gewerbebetriebe
Unternehmen zur Lagerung von Waren/Gegenständen/Material
Nicht erlaubt:
Kfz-Werkstatt
Kfz-Tuning / Schrauberbetrieb
vergleichbare, laute oder öl-/schmutzintensive Nutzungen
Interesse?
Bitte senden Sie bei Anfrage kurz folgende Informationen:
Firma / Branche
geplante Nutzung (was wird gelagert / wie wird die Halle genutzt?)
gewünschter Starttermin und ob Erweiterung auf 120 m² perspektivisch relevant ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
