Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
378980 €378.980 €
3.790 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 795 m² Grundstück
Dein Traumhaus mit LivingHaus - Mitten in der Feldberger Seenlandschaft
Stell dir vor, du trittst in dein ganz persönliches Paradies ein - ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Das durchdachte Konzept bietet dir mit 100 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Der Giebelerker, der im Dach integriert ist, sorgt nicht nur für eine optische Aufwertung, sondern vergrößert auch die Kinder- und Schlafzimmer. Das Querhaus mit Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, während du von dort direkt auf die einladende Terrasse gelangst, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Rechtzeitig zum Einzug geliefert, steht deiner ersten Kochsession nichts im Wege. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Das innovative I-KON-System ermöglicht dir intelligentes Bauen, indem es nachhaltige Baupraktiken mit modernster Technik kombiniert. Dein Effizienzhaus benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bietet dir besonders günstige Zinsen und staatliche Förderprogramme zur Finanzierung deines Traums.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten!
Merkmale
795 m² Grundstück
In deinem LivingHaus erhältst du eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket bietet dir zudem hochwertige Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die energieeffiziente I-KON-Lösung ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Darüber hinaus kannst du deine Küche individuell planen, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen zu müssen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während du durch das DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Dein individuelles Traumhaus - so wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
378980 €378.980 €
3.789,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.829 €1
Kaufpreis
378.980 €
Kaufnebenkosten
43.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenhagen, Feldberger Seenlandschaft (17258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Feldberger Seenlandschaft ist ein wahres Juwel für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Die Grundschule Feldberger Seenlandschaft wird von Eltern als sehr gut bewertet und bietet eine hervorragende Lernumgebung für die Kleinsten.
Für die Kleinen gibt es zudem zahlreiche Kindergärten in der Umgebung, die für ihre liebevolle Betreuung und die Förderung der Kinder bekannt sind. In der Nähe befindet sich auch die Erich Kästner Grundschule, die für ihre engagierten Lehrer und die abwechslungsreiche Gestaltung des Unterrichts geschätzt wird.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet: In Feldberg findest du mehrere Arztpraxen, die dir bei gesundheitlichen Anliegen zur Seite stehen. Zudem gibt es in der Umgebung Apotheken, die allesamt gut bewertet sind und eine umfassende Beratung bieten.
Für die täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Rewe und ein Edeka, die mit einer großen Auswahl und freundlichem Personal aufwarten.
Die Feldberger Seenlandschaft bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmen, Wandern oder Radfahren - die idyllische Natur lädt dich dazu ein, die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die malerische Landschaft und sorgen für aktive Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kannst. Auch die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht dir eine einfache Anbindung an größere Städte. Dieses attraktive Umfeld macht die Feldberger Seenlandschaft zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Stadtrandlage
