Einfamilienhaus zum Kauf
438000 €
4.867 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 670 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Klassisches Haus mit Sonnengarten & viel gestaltungspotenzial

Dieses sehr charmante Einfamilienhaus bietet auf einem schönen Grundstück einen herrlichen Sonnengarten und viel Gestaltungspotenzial. In der klassischen Architektur erwarten Sie im Erdgeschoss ein wohnlicher Eingangsbereich, zwei Zimmer, eine Küche und ein taghelles Badezimmer. Das Obergeschoss ist entkernt, dort waren früher drei kleine Zimmer und ein Badezimmer, die Anschlüsse sind noch vorhanden - hier lässt sich die Raumfolge gemäß des alten Grundrisses wieder herstellen oder es wird die Realisation z.B. von nur einem sehr großen Zimmer in Betracht gezogen.
Im Untergeschoss mit Fenstern über dem Erdniveau befinden sich ein Gäste-WC, sowie zwei mögliche Hobbyräume und zusätzliche Abstellflächen. Diese sympathische Immobilie mit charaktervollen Architekturmerkmalen hat viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen - ein ideales Objekt für eine kleine kreative Familie, die ein Traumhaus verwirklichen möchte.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

670 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1936

Preisdetails

Kaufpreis

438000 €

4.866,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

488.677 €1

Kaufpreis

438.000 €

Kaufnebenkosten

50.677 €

Notarkosten (1,5%)

6.570 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.280 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baumschulenweg, Berlin (12437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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