Einfamilienhaus zur Miete

1.900 €

3 Zimmer  •  142 m²  •  1.446 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Holtrup, Porta Westfalica (32457)

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Moderner, energieeffizienter Bungalow mit großem, gepflegtem Grundstück in ruhiger Lage von Porta Westfalica. In Zeiten steigender Energiepreise bietet dieses Haus einen entscheidenden Vorteil: ein durchdachtes Energiekonzept mit deutlich niedrigeren und planbaren Heizkosten im Vergleich zu klassischen Häusern. Viele vergleichbare Immobilien verursachen monatliche Heizkosten von 400 € bis 600 €, während dieses Haus erfahrungsgemäß bei nur ca. 80 € (je nach Nutzung) liegt. Sie wohnen hier unabhängig von Gas und Öl und profitieren langfristig von stabilen Nebenkosten. Das Haus • ca. 142 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet • Gäste-WC • Barrierearme Bauweise (keine Stufen) Energie & Technik • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Wassergeführter Kamin zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser • Großer Wärmespeicher • 3-fach verglaste Qualitätsfenster (Weru) • Elektrische Jalousien Die Kombination aus moderner Heiztechnik und Kamin sorgt für eine sehr hohe Energieeffizienz und spürbar geringere laufende Kosten. Grundstück & Außenbereich • ca. 1.446 m² Grundstück • Großzügiger, gepflegter Garten • Große Terrassenflächen • Viel Platz für Familie, Erholung oder Freizeit • Ruhige, gewachsene Wohnlage mit hoher Privatsphäre Konditionen • Kaltmiete: 1.900 € / Monat • Nebenkosten: ca. 150 € / Monat Gesamt: ca. 2.050 € monatlich Optional Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Wellnesshaus mit Sauna, Kalt- & Warmwasserbecken sowie Aufenthaltsbereich. Im Wellnesshaus befinden sich insgesamt drei Kamine, die für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen und u. a. die Sauna sowie das Warmwasserbecken unterstützen. Zusätzlich stehen hintere Garagen/Nebengebäude als Abstell- oder Nutzflächen zur Verfügung. Auch als All-in-Paket (Haus + Wellnesshaus + Garagen) anmietbar. Details und Konditionen auf Anfrage Lage Porta Westfalica – Holtrup Ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. • Bad Oeynhausen: ca. 13 Minuten • Minden: ca. 16 Minuten • Löhne: ca. 15 Minuten • Bielefeld: ca. 30–35 Minuten • Hannover: ca. 40 Minuten • Schnelle Anbindung an A2 und A30 Bitte senden Sie bei Interesse: • kurze persönliche Vorstellung • Personenzahl • gewünschten Mietbeginn • aktuellen Bonitätsnachweis