Martin Boos Hausverwaltungen und Immobilien

Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 64.500 € 2,5 Zimmer 58,4 m² Kreuzallee 26 Wolfshagen Langelsheim 38685

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
64500 €
1.105 €/m²
2,5 Zimmer • 58,4 m²

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langelsheim

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Wolfshagen, im malerischen Langelsheim. Mit einer großzügigen Fläche von 58,35 m² bietet diese gut erhaltene Wohnung, die 2021 renoviert wurde, einen modernen Lebensraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, perfekt für Singles und Paare, die gerne kochen und unterhalten. Sie liegt im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist durch ihre Helligkeit und den ansprechenden Ausblick besonders einladend.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
offene Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Parkplatz
1 WC
Balkon (gesamt 10 m²)
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

64500 €

1.105,40 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis nach Unterschrift Notarvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

71.319 €1

Kaufpreis

64.500 €

Kaufnebenkosten

6.819 €

Notarkosten (1,5%)

968 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.303 €

Grundbucheintrag (0,5%)

323 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzallee 26, Wolfshagen, Langelsheim (38685)

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für aktive Stadtbewohner. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 210 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt, Nahkauf, nur 400 Meter entfernt – perfekt, um Ihre Besorgungen schnell und einfach zu erledigen. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants, die sich in 350 bis 600 Metern Entfernung befinden. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das Leben in der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen. Genießen Sie die Vorteile der Natur mit den nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten, die ein aktives Leben fördern.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu all diesen großartigen Merkmalen bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre, die jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen – es ist der perfekte Ort für Singles und Paare. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Martin Boos Hausverwaltungen und Immobilien

Oberer Hütteweg 1, 38729 Langelsheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26Q88YFLXIWQ