Bezugsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung (133 m²) mit Einbauküche im modernisierten Gründerzeithaus | nahe Bürgerpark
Wohnen, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft: Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1870 verbindet die unverwechselbare Atmosphäre historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort - frisch modernisiert und sofort bezugsfertig.
133 Quadratmeter, drei großzügig geschnittene Zimmer, charaktervolle Holzdielen im Wohnzimmer und die typisch hohen Altbaudecken (3,40 m). Diese Wohnung entfaltet sofort ein Raumgefühl, das moderne Neubauten kaum erreichen. Wer Substanz, Fläche und Atmosphäre sucht, findet hier alles an einem Ort.
Die Wohnung steht ab sofort leer zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.800 €/m²
Hausgeld
443.7 €443,70 €
Provision für Käufer
1,5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
515.375 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
40.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (1,5%)
7.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunschweig (38102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Viewegsgarten / Braunschweig, einer der begehrtesten und aufstrebensten Lagen rund um Braunschweig.
Die Wohnung befindet sich im südöstlich der Innenstadt, nahe Bürgerpark und Hauptbahnhof.
Ausführliche Informationen über die begehrte Wohnlage und die Region finden Sie in unserem Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jan Illemann Selbstständiger Immobilienberater Zum Anger 12A 31174 Schellerten GT Ottbergen E-Mail: jan.illemann@db.com Telefon: 0531 86660722
