Wohnung zur Miete

1.200 €

3,5 Zimmer  •  120 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Gundekarstraße 21, Schönberg, Lauf an der Pegnitz (91207)

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120 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, frisch renoviert, mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick. Vermietung ab Mai 26 oder nach Absprache. Die Wohnung bietet: • zwei Bäder mit WC • zwei praktische Abstellräume • separaten Kellerraum • optional Mitnutzung eines gepflegten Hintergartens mit Grillterrasse Ein eigener Kfz-Stellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden. Lage: Ruhig und naturnah, mit schneller Anbindung an die A9. Miete: • Kaltmiete: 1.200 € • Nebenkosten: 330 € (inkl. Heizung, Betriebskosten und Winterdienst) ________________________________________ Besonderer Hinweis zur Vermietung: Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher-Haushalte vermietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Hausmeistertätigkeit auf Minijob-Basis zu übernehmen (ca. 3–5 Stunden monatlich, Vergütung 150 €). Interessenten, die sowohl an der Wohnung als auch an dieser Tätigkeit Interesse haben, werden bei der Auswahl bevorzugt berücksichtigt. Aufgabenbereich u. a.: • Organisation und Bereitstellung der Mülltonnen im Zweifamilienhaus • wöchentliche Reinigung des Treppenhauses • kleinere Pflege- und Instandhaltungsarbeiten rund ums Haus und Garten Wir benötigen bei Vermietung: positive Schufa, Einkommensnachweis und Mietschulden-Freiheitsbescheinigung