5 Zimmer • 72 m² • 410 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
35000 €35.000 €
486 €/m²
5 Zimmer • 72 m² • 410 m² Grundstück • frei ab sofort
Wo andere Urlaub machen: Hier kann man dauerhaft Wohnen oder Nutzung als Wochenenddomizil - ganz nach Bedarf !
In der reizvollen Landschaft der Oberlausitz, in Quitzdorf am See liegt das zum Kauf angebotene kleine Wohnhaus mit Nebengelass. Das Haus mit seinen ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche wurde ca. 1930 massiv errichtet. Im Jahr 2013 wurde es durch die Vorbesitzer teilmodernisiert, jedoch bedarf das Haus nunmehr eine umfängliche Sanierung/Modernisierung, da es nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entspricht.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung einer individuellen Wohn- oder Ferienimmobilie. Der bestehende Sanierungsbedarf eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gezielt auf die Nutzung als Wohnhaus oder auch als Ferienhaus bzw. Wochenenddomizil auszurichten.
Merkmale
frei ab sofort
410 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
486,11 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
38.874 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
3.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sproitz, Quitzdorf am See (02906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quitzdorf am See liegt idyllisch in der Oberlausitz im Landkreis Görlitz und gehört zur Gemeinde Waldhufen. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage direkt am gleichnamigen Stausee aus, einem der größten Seen Sachsens. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Der Quitzdorfer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Baden, Segeln, Angeln sowie Rad- und Wanderwege rund um den See sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung gut. Die Städte Niesky, Görlitz und Bautzen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Arbeitszentren.
Quitzdorf am See vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung - ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Standort für eine Ferienimmobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. In diesem Zusammenhang weisen wir gleichzeitig darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mail) bearbeiten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2.500 EUR zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013
