Einzigartige 3-Zimmer-Gartenwohnung nahe Bad Ischl
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Mietwohnung mit Garten, die sich deutlich von herkömmlichen Angeboten abhebt? Vielleicht als WG mit besonderem Charakter? Dann dürfen wir Ihnen diese einzigartige Wohngelegenheit präsentieren.
Haustiere sind herzlich willkommen, was dieses Angebot zusätzlich attraktiv macht.
Die rund 87 m² große Gartenwohnung besticht durch ihre besondere Geschichte: Ursprünglich diente sie als Empfangs- und Barbereich eines ehemaligen Hotels. Dieses architektonische Erbe spiegelt sich eindrucksvoll im großzügigen Hauptraum wider - insbesondere in der sechs Meter langen Küchentheke, die heute als stilvoller Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Leben und Genießen fungiert.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Badezimmer sowie einen charmanten, sonnigen und geschützten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet.
Die vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist inklusive Waschmaschine und Trockner bereits im Mietangebot enthalten.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen; eine Umrüstung auf moderne Infrarotheizung ist nach Absprache möglich.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur drei Gehminuten, was eine optimale Anbindung gewährleistet.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und entdecken Sie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und besonderem Wohngefühl. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Eine besondere Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Gesamtmiete
668 €
Nettokaltmiete
495 €
Betriebskosten
173 €
Kaution
2.400,00 €
Weitere Preisinformationen
Strom für Licht und Heizung (Nachtspeicher) extra. Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 495,00 EUR
Lage
Bad Ischl (4820)
Nur ca. 7 km von Bad Ischl entfernt, an der Nussenseekreuzung / Schneiderwirtstraße Richtung Strobl, befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung in naturnaher Lage. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege - ideal für Naturliebhaber.
