Bungalow zum Kauf
425000 €
2.872 €/m²
5 Zimmer • 148 m² • 325 m² Grundstück • frei ab sofort

Altes Haus, neue Träume – Sanierungsobjekt in Mörfelden-Walldorf

Willkommen zu einem Haus voller Möglichkeiten und Charakter – ein echtes Unikat, das darauf wartet, neues Leben einzuhauchen zu bekommen! Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem charmant verwachsenen Eckgrundstück, wo alteingewachsener Grünbestand für eine private Atmosphäre sorgt. Hier wartet ein Sanierungsobjekt auf Menschen mit Vision und Tatkraft. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoss finden Sie drei helle Zimmer, während das Kellergeschoss mit separaten zwei Zimmern glänzt. Das großzügige Raumangebot, gepaart mit originellen Details wie Mosaikparkett, holzverkleideten Decken und einer Garage, macht dieses Haus zum wahren Rohdiamanten.

Merkmale

frei ab sofort
325 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.871,62 €/m²

Provision für Käufer

2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig bei Beurkundung. Mit dem verkaufenden Eigentümer haben wir einen provisionsbasierten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

471.665 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

46.665 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

12.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mörfelden, Mörfelden-Walldorf (64546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mörfelden-Walldorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und die direkte Nähe zur Natur ebenso wie zur Metropole Frankfurt. - Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Spielplätze und weite Felder für Spaziergänge oder Joggingrunden sind ganz nah. - Besonders beliebt ist das Waldschwimmbad Mörfelden, das im Sommer ein Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte ist. - Der Bahnhof Mörfelden ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie im Nu nach Frankfurt, Darmstadt oder Mainz, ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die City. - Die Anschlussstellen an die Autobahn A5 sowie die A67 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. So gelangen Sie schnell ins Rhein-Main-Gebiet und weiter. - Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in etwa 15 Minuten – perfekt für Vielflieger, Flugpersonal oder internationale Familien.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

AllGrund Immobilien GmbH

Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich

Partnerschaft

Frau Jasmin BrügelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q8XV5K814R

Referenznummer: 201712

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