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864 €
2 Zimmer  •  79,8 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
864 €
2 Zimmer  •  79,8 m²  •  frei ab 01.05.2026

NEU: Komfortables Wohnen in Wietmarschen (Lohne)!

ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN.

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist der Ort, an dem der Tag beginnt, an dem man zur Ruhe kommt.
Diese Wohnungen sind genau dafür geschaffen. Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und eine klare, zeitlose Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und sorgfältige Ausführung sorgen dafür, dass sich Wohnen hier nicht laut, sondern stimmig anfühlt. Für Menschen, die Wert auf Qualität legen. Realisiert wird das Projekt vom etablierten und ortsansässigen Bauunternehmen W. KRÄMER.

KOMPAKT: Die angebotenen Wohnungen eignen sich ideal für Singles und Paare und sind zwischen 73 und 80 qm groß. Der offen gestaltete Wohn- , Ess- und Kochbereich schafft ein freies Raumgefühl und wird durch große Fensterflächen angenehm mit Tageslicht versorgt.
Dieser Wohnungstyp ist auf allen drei Wohngeschossen vertreten: im Erdgeschoss mit privater Terrasse und Gartenanteil, in den Obergeschossen mit großzügigem Balkon. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Alltagskomfort.

AUF EINEN BLICK:

QNG-zertifiziert: klimafreundlich und energiearm
Aufzug
Fahrradraum mit ausgestatteter Werkstatt
hochwertige Wandverarbeitung (Glatt-Vlies)
Tiefgaragenstellplatz (Wallbox möglich)
durchdachte Grundrisse
barrierearme Zugänge und private Außenbereiche
günstiges Mieterstrommodell

KONDITIONEN:
10,80 EUR / qm Kaltmiete
Betriebskosten inkl. Strom und Wärme: ca. 2,90 EUR / qm
Tiefgaragenstellplatz: 50 EUR mtl.
2 Monatskaltmieten Kaution
Miete Einbauküche/ HWR / Badausstattung: 120 EUR mtl.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Loggia
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
10,83 €/m²
864 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Hauptstraße 19LohneWietmarschen (49835)
LAGE:
Die Immobilie an der Hauptstraße 19 in Wietmarschen-Lohne besticht durch ihre Lage in einem gewachsenen, dörflichen Wohnumfeld. Der Standort verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Mit dem nahegelegenen Freizeitsee und weitläufigen Wald- und Radwegen liegen Erholung und Bewegung direkt vor der Haustür.
Dank der direkten Anbindung an die B213 und A31 sind auch die umliegenden Städte Lingen und Nordhorn zügig erreichbar, was den Standort zum idealen Wohnort macht.

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

(Ein Teil der Bilder zeigt eine KI-gestützte Visualisierung zur besseren Raumvorstellung)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1

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Über den Anbieter

Georg-Müter-Str. 4, 49844 Bawinkel
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Partnerschaft
Frau Annika PhilippDein Kontakt
Online-ID: 26Q9736RA827
Referenznummer: 1
Baubude Emsland GmbH
Baubude Emsland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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