Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

89000 €89.000 €

1.099 €/m²

6 Zimmer  •  81 m²  •  46 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wehlen, Bernkastel-Kues (54470)

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Kleine Oase in Wehlen an der Mosel
Wochenendhaus oder Wohnhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Bernkastel-Kues Ortsteil Wehlen.
Im Erdgeschoss und 1. OG sind die Renovierungsarbeiten mit neuer Gasheizung, neuem Bad und Stromleitung/Kasten fertig.

Die alten Holzdielen und Fenster sind geblieben zur weiteren Verwendung/Nutzung.

Das 2. OG mit Anschlüssen kann weiter fertig gestellt werden.

Ebenso der Spitzboden kann nach eigenen Vorstellung ferig gestellt werden.

Flächenaufteilung:

EG ca. 35m²
OG ca. 46m² mit Gaube
2. OG 47m² Ausbaufläche
Spitzboden ca. 15m² Ausbaufläche
Gewölbekeller ca. 30m²
Grundstück ca. 46qm
Heizung Gas, Bad, Elektro neu
Der Ort Wehlen liegt am linken Ufer der Mosel nordwestlich der Kernstadt von Bernkastel-Kues. Nachbarorte neben Bernkastel-Kues sind im Westen Platten,

sowie auf der anderen Seite der Mosel im Nordwesten Zeltingen-Rachtig und im Südosten Graach an der Mosel.

Zwischen dem Ort Wehlen und Zeltingen-Rachtig liegt die Staustufe Zeltingen.

Die Innenstadt von Bernkastel erreichen Sie in ca. 5 Kilometern. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen

Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Autobahnauffahrten erreich Sie in Wittlich oder Salmtal.

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Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesens und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.

Sonstiges Termine bitte unter info@immobilien-hobrecht.de Besichtigungstermine Nach Absprache unter info@immobilien-hobrecht.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden