Ihr Traumhaus in Saarbrücken: Individuell planen und wohlfühlen!
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in der wunderschönen Stadt Saarbrücken! Auf großzügigen 120 m² erstreckt sich dieses ansprechende Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen vier helle Räume, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einem Fenster ausgestattet ist, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Bequemlichkeit im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der entweder als wertvoller Stauraum oder als Ihr persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Merkmale
410 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die erstklassige Ausstattung lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Sie haben die Wahl der Bodenbeläge - ob warmes Holz für eine einladende Atmosphäre oder stilvolle Fliesen für mühelose Pflege. Die moderne Wärmepumpe ermöglicht umweltfreundliche Heizlösungen und trägt zum ausgezeichneten Energietyp KFW55 Standard bei. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, das den aktuellen Neubaustandard erfüllt und somit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltig Ihre Energiekosten senkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
358000 €358.000 €
2.903,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.211 €1
Kaufpreis
358.000 €
Kaufnebenkosten
43.211 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.270 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malstatt, Saarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saarbrücken. Sie genießen eine ruhige, jedoch zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Allkauf bietet Ihnen über 40 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Egal, ob Sie vielbeschäftigt oder ein Hobby-Heimwerker sind - wählen Sie Ihr individuelles Dienstleistungspaket und gestalten Sie Ihr Zuhause selbst oder lassen Sie sich von unseren Experten unterstützen. Kontaktieren Sie noch heute Udo Krummel zur Planung Ihres allkauf Traumhauses unter
0170-85 20 555 udo.krummel@allkauf.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
