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584 €
1 Zimmer  •  22,2 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Studio zur Miete
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1 Zimmer  •  22,2 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Exklusive möblierte 1-Zimmer Wohnung direkt in der Innenstadt

Ein Einzug ist in dieses modern eingerichtete 1-Zimmer Apartment jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Einbauküche mit neuer Geschirrspülmaschine von Siemens, Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, ausreichend Stauraum sowie über ein eigenes Bad mit WC und Dusche. Die moderne Möblierung (Bett inkl. Lattenrost, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal) vereinfacht den Umzug für die Mieter und bietet somit einen erheblichen Mehrwert. Auch die moderne technische Ausstattung mit Anschlüssen für Internet und SAT-TV ist inklusive. Fahrradräume sowie eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner ergänzen das Angebot. Alle Etagen des Gebäudes sind mit einem Aufzug komfortabel zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fussläufig neben der Technischen Universität auch die Innenstadt sowie Anschlussmöglichkeiten für den städtischen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
26,31 €/m²
584 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 584,00 EUR

Lage

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Wilhelmstraße 74InnenstadtBraunschweig (38100)
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Braunschweig in der Innenstadt mit fussläufiger Anbindung an die Universität. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Falko BindrichDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Q9TA169QNF
Referenznummer: 301057
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