Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 126 m² 493 m² Grundstück frei ab sofort Moselstraße 37 Hardterbroich Mönchengladbach 41065

Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €
2.200 €/m²
4 Zimmer • 126 m² • 493 m² Grundstück • frei ab sofort

Ansprechende Liegenschaft mit Garage, großer Terrasse , großem Garten u. Nutzfläche im DG (ca. 30 qm) ca. im DG

Gepflegte Liegenschaft in gesuchter Lage auf der Moselstrasse gelegen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, der Möglichkeit vor dieser zu parken, einem Großem Garten , einer großen Terrasse und einem Balkon im I.OG .

Merkmale

Bezug: sofort
493 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt. .

Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit der Verkäuferseite getroffen.

Geschätzte Gesamtkosten

308.192 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

33.192 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moselstraße 37, Hardterbroich, Mönchengladbach (41065)

Gesuchte und zentrale Lage von Mönchengladbach, auf der Moselstrasse gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden.

Die Fachhochschule ist zeitnah erreichbar.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Michael Schwarz Immobilien

Wallstraße 8, 41061 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Michael Schwarz, Immobilienökonom (ebs)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q9TC4RLPGF