Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit nachhaltigem Energiekonzept in Gerolsheim
Dieses Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 136,07 m² sowie einem Grundstück von 420 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Es umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC, was ein exzellentes Wohngefühl ermöglicht. Das fortschrittliche Energiekonzept erfüllt den KFW40 Standard und garantiert einen energieeffizienten und umweltbewussten Alltag. Die Planung Ihres neuen Zuhauses ist flexibel und richtet sich nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Ihr Eigenheim exakt Ihren Ansprüchen entspricht.
Dank frei konfigurierbarer Grundrisse und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie dauerhaft von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten - optimal für umweltbewusste Haushalte und Sparfüchse.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine edle Echtholztreppe. Großflächige, bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und ein offenes Wohnambiente. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind sämtliche Sanitärobjekte, Zargen, Innenraumtüren und Fliesen. Für ein gutes Raumklima sorgt das Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie innovative Gebäudetechnik sichern Komfort und Energieeffizienz. Außerdem erhalten Sie Ausbaupakete mit allen Materialien, Werkzeugen und detaillierter Anleitung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
462660 €462.660 €
3.400,16 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
511.563 €1
Kaufpreis
462.660 €
Kaufnebenkosten
48.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.940 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.133 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerolsheim (67229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Gerolsheim, die durch ihre ruhige Atmosphäre und exzellente Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Vielfältige Freizeitaktivitäten sorgen für Erholung und Abwechslung für die ganze Familie - hier genießen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung - so erhalten Sie maximale Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Wohntraums. Entscheiden Sie sich zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen, die optimal auf Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder erfahrene Handwerker zugeschnitten sind, und bestimmen Sie selbst Ihren Unterstützungsbedarf beim Ausbau. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, nachhaltige Bauart sowie flexible Grundrissgestaltung.
Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenservice durch Profis - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und moderne Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inkl. aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosenpaket - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Betreuung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen dank Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisswahl - Vielfältige Hausserien und -typen zur Auswahl
Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Schnelle Auslieferung, in der Regel nach 14 Wochen - Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und präzise Verarbeitung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Kontaktieren Sie uns für eine Beratung rund um Ihr allkauf-Haus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
