Haus zum Kauf 290.000 € 8 Zimmer 221 m² 4.177 m² Grundstück Höltinghausen Emstek 49685

Haus zum Kauf
290000 €
1.312 €/m²
8 Zimmer • 221 m² • 4.177 m² Grundstück

Ländliche Freiheit mit Stadtnähe - nur 2,5 km vor Cloppenburg!

Dieses großzügige Landhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platzbedarf als auch als Zweifamilienhaus mit zwei voneinander trennbaren Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Leben im Grünen schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Hier vereinen sich Ruhe, Weitläufigkeit und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung: Cloppenburg ist nur ca. 2,5 km entfernt. Das ca. 4.177 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Tierhaltung über Hobbyflächen bis hin zur Selbstversorgung oder einfach nur großzügigem Wohnen mit viel Freiraum.

Merkmale

vermietet
4.177 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.312,22 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

318.942 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

28.942 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.642 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höltinghausen, Emstek (49685)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsrandlage, ruhig gelegen. Feldblick.
Nachbar westlich: Abstand Wohnhäuser ca. 50 Meter.
Östlich kein direkter Nachbar.
Nördlich ca. 70 Meter Abstandsfläche.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Energieausweis in Vorbereitung.
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision zu Lasten von Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden