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448000 €448.000 €

439 m² Verkaufsfläche

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Innenstadt, Heidenheim (89518)

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Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einer dynamischen Gewerbezone von Heidenheim, die ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen geeignet ist. Die zentrale Lage in der Sudetenstraße gewährleistet exzellente Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen bieten.

In der Nähe des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv machen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen und Parks aus, die zur Erholung und Pausengestaltung einladen.

Die Sudetenstraße selbst ist eine gut frequentierte Straße, die sowohl von Anwohnern als auch von Pendlern stark genutzt wird, was eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft garantiert. Die umgebende Bebauung ist eine Mischung aus weiteren Gewerbebetrieben, Dienstleistern und Wohngebäuden, was für ein lebendiges Umfeld sorgt und Synergien für geschäftliche Aktivitäten bietet.