Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
2.829 €/m²
6 Zimmer • 169,7 m² • 510 m² Grundstück

Ruhige Lage und Blick ins Grüne: Freistehendes Haus mit PV-Anlage

Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde 1987 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. So ist das Haus derzeit in eine 4-Zimmer-Wohnung (EG) und eine 2-Zimmer-Wohnung (DG) unterteilt. Es liegt absolut idyllisch und ruhig entlang der Murr, mit einem tollen Blick ins Grüne. Die Dachflächen wurden 2017 mit einer PV-Anlage ausgestattet. Eine Wallbox ermöglicht das Laden von E-Autos vor der eigenen Haustüre.

Die Immobilie bietet maximale Flexibilität für vielfältige Wohn- und Lebenskonzepte. Ob als Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenlösung oder mit einer Teilvermietung - hier finden Sie für jede Lebensphase das passende Konzept. Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Raum für Entwicklung und individuelle Lebensgestaltung suchen.

Energieausweis liegt vor.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!

Merkmale

Bezug: Ab sofort
510 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

2.828,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

530.736 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

50.736 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinheim, Steinheim an der Murr (71711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinheim an der Murr liegt rund 15 Kilometer nördlich von Ludwigsburg und zählt zum gleichnamigen Landkreis. Im umliegenden Bottwartal finden Sie Raum für Erholung, urbanes Flair finden Sie in der nahen gelegenen Barockstadt. Beim Schlendern durch den historischen Stadtkern bestaunen Sie die Fachwerkarchitektur, kaufen auf dem Steinheimer Wochenmarkt ein oder genießen die regionalen Produkte direkt vor Ort.

Ihren Wissensdurst stillen Sie mit einem Besuch im Urmensch-Museum, Ihren Bewegungsdrang mit einer Wanderung durch die Weinberge oder einem Ausflug ins Mineralwellenfreibad Wellarium. Abends zieht es Sie in eines der Restaurants in Steinheim wie das Hotelrestaurant Mühlenscheuer oder Sie genießen Zuhause einen der regionalen Bottwartal-Weine. Auf Events wie dem Steinheimer Straßenfest treffen Sie Ihre Freunde oder kommen mit Ihren Nachbarn aus den umliegenden Gemeinden ins Gespräch.

Jedes Jahr im Herbst freuen Sie sich auf Weinfeste- und Proben in der Umgebung, im Winter hat der Altstadt-Weihnachtsmarkt einen festen Platz in Ihrem Kalender.

Feiertage oder Urlaube verbringen Sie bei einer Wanderung durch das Bottwartal, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend powern sich beim TSG-Steinheim aus oder trainieren für den überregional bekannten Bottwartal-Marathon.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen im Landkreis Ludwigsburg - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn ab Marbach oder sind mit dem Auto und binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 169,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 42.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.40, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.55

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Über den Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Herr Pierre FreudlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QATPVKLBNW

Referenznummer: 5151

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Einfamilienhaus zum Kauf480000 €480.000 €2.829 €/m²6 Zimmer • 169,7 m² • 510 m² GrundstückSteinheim, Steinheim an der Murr (71711)AnrufenKontaktieren