Wohnung zum Kauf 63.000 € 2 Zimmer 50,5 m² 1. Geschoss Bad Zwesten 34596

Wohnung zum Kauf
63000 €
1.249 €/m²
2 Zimmer • 50,5 m² • 1. Geschoss

Wo Räume entstehen, in denen Zukunft wächst!

Ein Raum für Möglichkeiten. Ein Ort für Ordnung, Schutz und Substanz.

In ruhiger Lage der idyllischen Kurstadt Bad Zwesten bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Eine praktische Garage auf einem Grundstück von 50,46 m², die weit mehr ist als nur ein einfacher Stellplatz.

Die solide Bauweise und die Lage im Erdgeschoss sorgen für komfortable Zugänglichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug, als Werkstatt für Ihre Projekte oder als zusätzlicher Lagerraum - dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Ölheizung, die ganzjährig angenehme Temperaturen ermöglicht. Dadurch eignet sich die Garage nicht nur zur Fahrzeugunterbringung, sondern auch ideal für Arbeiten, Lagern oder handwerkliche Tätigkeiten - unabhängig von der Jahreszeit.

Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Größe und flexibler Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Ein kompakter Raum mit großem Nutzen - und eine Investition, die Ordnung, Sicherheit und Wert vereint.

Merkmale

Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon

++ Grundstücksfläche ca. 50,46 m²
++ Solide, massive Bauweise
++ Erdgeschosslage
++ Großzügiger Stellplatz für Fahrzeuge
++ Ölheizung für ganzjährige Nutzung
++ Ruhige Lage in der Kurstadt Bad Zwesten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

63000 €

1.248,51 €/m²

Provision für Käufer

5950€

Geschätzte Gesamtkosten

70.289 €1

Kaufpreis

63.000 €

Kaufnebenkosten

7.289 €

Notarkosten (1,5%)

945 €

Grunderwerbsteuer (6%)

3.780 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

315 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Zwesten (34596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage der Kurstadt Bad Zwesten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre, die den Ort besonders lebenswert macht.

Bad Zwesten ist als staatlich anerkannter Kurort bekannt und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Region ist zudem von einer reizvollen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wälder, Wanderwege und die idyllische Natur des nordhessischen Berglandes liegen praktisch vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die umliegenden Städte sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, sodass sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer attraktiven und stabilen Lage profitieren.

Weitere Informationen

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HAFTUNGSHINWEIS
Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern. Stichworte Grundstücksfläche: 669,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,91 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.94, Distanz zum Bus: 0.07

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Über den Anbieter

CETIN Immobilien UG

Rauhen Debus 20, 35630 Ehringshausen

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Online-ID: 26QB4I7Y6F1N

Referenznummer: 0037