Büro mit ca. 110 m² | 3 Räume | Pauschalmiete | Provisionsfrei
Die hier angebotene Bürofläche im 2. Obergeschoss umfasst ca. 110,00 m² und verfügt über drei Büroräume, wobei zwei Büros durch eine innenliegende Verbindungstür miteinander verbunden sind. Die Fläche eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister, Vertriebsbüros oder Start-ups.
Die angegebene Gesamtfläche beinhaltet bereits die anteiligen Nebenflächen wie Flur, WC und Pantryküche.
Besonders attraktiv: Die Anmietung erfolgt zu einem transparenten Pauschalmietpreis. Strom-, Wasser- und Nebenkosten sind bereits enthalten, sodass Sie von einer einfachen und planbaren Kostenstruktur ohne zusätzliche Betriebskostenabrechnung profitieren.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Lage im etablierten Gewerbestandort Hamburg-Rahlstedt runden dieses Angebot ab.
Bürofläche ca. 110,00 m²
– 3 Büroräume – 2 Büros sind mit einer innenliegenden Tür verbunden – Im 2.Obergeschoss – Pantry vorhanden – WC vorhanden – Personenaufzug vorhanden – Stellplätze mietbar – Pauschalmietpreis von 1.430,00 € zzgl. Internet und zzgl. MwSt.
Sollten Sie weiteren Flächenbedarf haben, sprechen Sie uns gerne an. Im selben Gebäude stehen zusätzliche Gewerbeflächen zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Provisionsfrei
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2003
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort im Hamburger Osten und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, Richtung Lübeck sowie in das gesamte norddeutsche Umland. Der Hamburger Hauptbahnhof ist je nach Verkehrslage in ca. 25 Minuten erreichbar.
Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer guten Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Lieferverkehre profitieren möchten. Besonders attraktiv ist die Lage für Firmen mit Mitarbeitern aus dem Hamburger Osten sowie aus Schleswig-Holstein. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet.
Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen angesiedelt, wodurch ein professionelles und gewachsenes Gewerbeumfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine komfortable Infrastruktur für den Arbeitsalltag.
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Besichtigungstermine
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