2 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.840 €
2 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Charmante, großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Südausrichtung
Diese individuelle 2 Zimmer-Wohnung besticht durch Licht und Sonne. Über Eck geschnitten bietet sich Ihnen ein wunderschöner, offener Wohn-, Essbereich. Der Balkon in Südausrichtung, ein perfekter Platz für Sonnenanbeter. Neben dem Schlafzimmer rundet ein großes Duschbad und ein separates Gäste-WC dieses Wohnkonzept ab.
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft.
Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
- 2 individuell geschnittene Zimmer - 1 Badezimmer - Balkon - Bodentiefe Fenster - Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern - Hochwertige Ausstattung und Materialien - Exklusiver Zugang zu den Hauseingängen über den Innenhof - Concierge- Service - Stellplatz kann optional für 150,00€ angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.160 €
Kaltmiete
23 €/m²
1.840 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5520 €5.520 €
Lage
Düsseltal, Düsseldorf / Düsseltal (40239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauwohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Zoo, der zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt zählt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der nahegelegene S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Singles und Berufstätige profitieren von der Nähe zur Innenstadt, der hervorragenden ÖPNV-Anbindung und dem vielfältigen gastronomischen Angebot im Umfeld. Paare schätzen die lebendige, zugleich aber ruhige Wohnatmosphäre sowie die zahlreichen Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten in der Umgebung. Familien mit Kindern finden hier eine besonders attraktive Wohnlage mit Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet die Lage an der Graf-Recke-Straße eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität - ein idealer Standort für modernes Wohnen in Düsseldorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
