FÜR UNTERNEHMER! Werkhalle mit Büro, Gewerbeareal Burgthann - Espenpark
Halle und Büro:
- Nutzfläche der Halle: ca. 248 m² + 59 m² für Büro - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Gesamtfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,50 m - Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0 m x 4,3 m), 1 Fronttür und eine Nebeneingangstür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung - Innenwände in Trockenbau - Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m² (gemeinsame Nutzung mit Nachbar) - später teilweise eingefriedet - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage - Bezug nach Vereinbarung
Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- 90559 Burgthann, Espenpark - Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe - Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft - Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km) - Ausreichend Stellplätze vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
