2 Zimmer • 63,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer • 63,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Garage in Lahr/Schwarzwald (140/C15)
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Straße Hohbergweg, 77933 Lahr/Schwarzwald. Die Wohnfläche beträgt exakt 63,37 m² und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen westlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit ideale Bedingungen für den Feierabend. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Garage, die bequemes Parken garantiert. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.022 €
Kaltmiete
11,05 €/m²
700 €
Nebenkosten
322 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
140 €
Kaution
1162 €1.162 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Lage
Hohbergweg 21, Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Lahr/Schwarzwald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit schnellen Verbindungen zu Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Grünflächen und Kindergarten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Städte Freiburg und Offenburg sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 322 EUR, was eine Gesamtmiete von 1162,00 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die im Mietangebot enthalten ist und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das moderne, zweistöckige Wohngebäude präsentiert sich mit einer hellen, minimalistischen Fassade und gepflegten Außenanlagen, wie auf dem Bild mit der weißen Limousine vor dem Haus zu sehen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
