Zur Miete: Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Halden in Kempten und überzeugt durch ihre großzügig gestaltete Wohnfläche von ca. 108 m². Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, freundlich wirkenden Flur empfangen, der einen ersten Eindruck von der offenen Raumgestaltung vermittelt, da eine Garderobennische diesen ergänzt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige Wohnküche mit ihren großen Fensterflächen, die für ein besonders helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Hier entsteht eine harmonische Verbindung aus Wohnen, Essen und Leben. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügig angelegten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne vom Morgen bis in die späteren Stunden hinein genießen können.
Die beiden weiteren Zimmer präsentieren sich ebenfalls hell und optimal geschnitten, sodass sie sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Rollläden in diesen sowie in den übrigen Räumen sorgen bei Bedarf für angenehme Verdunkelung und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, bestehend aus einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung sinnvoll ab.
Optional kann ein Außenstellplatz für 50,00 € im Monat angemietet werden.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.768 €
Kaltmiete
14,35 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Königsberger Straße 35, Lotterberg, Kempten (Allgäu) (87439)
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern
