Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 123,7 m² Innenstadt Bad Oeynhausen 32545

Wohnung zum Kauf
319000 €
2.580 €/m²
3 Zimmer • 123,7 m²

Wunderschöner Immobilien-Solitär - Eigentumswohnung am Herzzentrum!

Nach einer umfassenden Komplettsanierung vor wenigen Jahren präsentiert sich das Interieur dieser großzügigen, über 120 m² großen Eigentumswohnung in modernem Glanz. Helle Türen, teilweise Glasschiebetüren und ein Luxus-Bad mit Infrarotsauna überzeugen auf ganzer Linie.

Die großen Fenster, der nach Süden ausgerichteten Wohnung und die sorgsam ausgewählten Materialien schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Entspannung ist auf der kaum einsehbaren, überdachten Loggia garantiert.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

2.579,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Bad Oeynhausen (32545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am renommierten Herzzentrum von Bad Oeynhausen und garantiert als einzige Einheit im obersten Stockwerk ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die absolute Toplage in Bad Oeynhausen begeistert Selbstnutzer ebenso wie Vermieter, die auf Nachhaltigkeit von Mieterträgen setzen. Das bevorzugte Mieterklientel wird sich in den umliegenden Kliniken finden lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung

Mindener Str. 2, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Herr Oliver HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QCUJCC3381

Referenznummer: 8506