Haus zum Kauf 449.000 € 12 Zimmer 234 m² 850 m² Grundstück Lindenberg 88161

Haus zum Kauf
449000 €
1.919 €/m²
12 Zimmer • 234 m² • 850 m² Grundstück

Renovieren und Miete kassieren! Mehrfamilienwohnhaus in Lindenberg

Für Handwerker - renovierungsbedürftiges Mehrfamilienwohnhaus in guter Lage von Lindenberg

Gesamtwohnfläche 234m²
Grundstücksgröße 850m²

Erdgeschoss links 3-Zimmer-ETW mit ca. 59m² Wohnfläche
vermietet seit 01.10.2000 - aktuelle Jahreskaltmiete 2.302,80 EUR

Erdgeschoss rechts 3-ZImmer- ETW mit 59m² Wohnfläche
vermietet seit 01.08.2019 - aktuelle Jahreskaltmiete 2.924,40 EUR

Obergeschoss links 3-Zimmer-ETW mit ca. 59m² Wohnfläche
derzeit nicht vermietet

Obergeschoss rechts 3-Zimmer-ETW mit 59m² Wohnfläche
+ ein zusätzliches Zimmer im DG
vermietet ab 01.02.1980 - aktuelle Jahreskaltmiete 2.513,64 EUR

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. ( ausgenommen ein Zimmer)

Zwei Carports, Außenstellplätze vorhanden

Jahreskaltmiete inkl. Stellplätze aktuell 8.703,60 EUR

Das Nachbarhaus Bgm.-Schmitt-Str. 21 steht ebenfalls zum Verkauf - Kaufpreis 429.000,00 EUR.

Merkmale

850 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1924
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

1.918,80 €/m²

Provision für Käufer

3,00% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

487.165 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

38.165 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.715 €

Provision für Käufer (3%)

13.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenberg (88161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4

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Über den Anbieter

Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft der Volksbank Lindenberg mbH

Hauptstr. 53, 88161 Lindenberg im Allgäu

Partnerschaft

Herr Erich OhmayerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26QD4FGL1GHP

Referenznummer: 2026-419