Top Lage * Flexibler Grundriss * Parkplätze direkt vor der Türe
Kurzbeschreibung
Tolle Gelegenheit für Ihr Gewerbe
Objekt
Dieses Objekt ist optimal für ein Gewerbe mit Kundenzulauf geeignet. Es bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Kundeneingang sowie eine ansprechende Raumaufteilung.
Die Gewerbefläche von ca. 146 qm teilt sich wie folgt auf: - großer Raum mit direktem Zugang vom Kundenparkplatz - Zimmer (in Holzständerbauweise abgetrennt, könnte bei Bedarf geändert werden) - Aufenthaltsraum (Küchenanschlüsse vorhanden) - großes Büro/Besprechungszimmer o.ä. - Toilette - zwei kleine Lagerräume - Garderobe
Zudem gelangen die Mitarbeiter über das gemeinschaftliche Treppenhaus in die Gewerbeeinheit. Aufgrund der Räumlichen Aufteilung sowie der beiden Zugänge bietet dieses Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist ab sofort frei.
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küchenanschluß - WC vorhanden - 2 Zugänge
Helle und großzügigen Räume mit weiß gestrichenen Wände in Kombination mit Laminatboden in Holzoptik machen dieses Objekt zu einem attraktiven Arbeitsplatz. Der Eingangsbereich hat einen pflegeleichten Fliesenboden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.445 €
Nettomiete
1.095 €
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3285 €3.285 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR
Lage
Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit liegt seitlich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes in dem sich ebenfalls das Einkaufszentrum Kaufland befindet. Durch regen Kundenbesuch im Kaufland bietet dieses Objekt die Möglichkeit mit diese tollen Lage zukünftige Kunden durch Präsenz anzusprechen. Ein separater Kundeneingang ist vorhanden zusätzlich zum Mitarbeitereingang,
