"Hausalternative - Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß"
- helle und großzügige 4,5-Obergeschoßwohnung - eine zusätzliche Dachkammer mit Duschbad und Waschmaschinenanschluß befindet sich im DG II - Zugang vom Balkon vom Wohnzimmer, Zimmer II und vom Schlafzimmer - kleine Wohneinheit bestehend aus nur 3 Wohnungen - Bad, Elektrik, Dach, Fenster wurden 1990 erneuert - Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2. Geschoss
Balkon
Kabelanschluss
- großer und überdachter Südwestbalkon - Schwedenofen im Wohnzimmer - große Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen - separates WC mit Fenster - Waschmaschinenanschluß im EG - gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen im EG
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1925
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.433,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckartailfingen (72666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhige Lage an einer Anliegerstraße - Neckartailfingen liegt zentral in alle Richtungen (Nürtingen, Reutlingen, Tübingen, Esslingen, Stuttgart) - 12 min zum Flughafen und zur A8 - Grundschule ist nur 300 m entfernt - alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Neckartenzlingen - der beliebte Aileswasensee ist nur 500 m entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
