Haus zum Kauf

220000 €220.000 €

2.115 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  304 m² Grundstück

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Albrechts, Suhl (98529)

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Art: freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert Baujahr: 1993 Konstruktionsart: Massivbau (Kellergeschoss), Holzständerbauweise Bien-Zenker Fertigteilhaus Fundament: Streifenfundament Außenwände: KG: Mauerwerk, 36er Schwerbetonsteine, Hohlblockmauerwerk EG/DG: Holz, diffusionsoffen, 20 cm Thermowände mit Wärmeschutzplatten, Dämmwert 0,31 W/m²K, Feuerwiderstandsklasse F 30-B Fassade: Mineralputz Giebelseite Süd-West = Naturschiefer (2010) Giebelseite Nord-Ost = Holz Dach: Satteldach Dacheindeckung = Betondachziegel, rot, Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Schornsteinkopf = Metall, teilweise Edelstahl (2022) Fenster: Edelholzfenster, isolierverglast, Kunststoffrollläden, Fensterbänke innen = Holz Fensterbänke außen = Aluminium eloxiert Kellerfenster = PVC, isolierverglast mit Metallgitter 2024 1. Dachfenster = Holz 2. Dachfenster: Velux, PVC, mit Verdunklungs- und Sonnenschutz mit Notausstieg Hauseingang: überdacht, Treppe mit Granitstufen, beidseitiges verzinktes Flachstahl-Geländer Holz-Sicherheitstür mit Glasausschnitt Garagentor: elektrisches Sektionaltor Fa. Hörmann Elektroinstallation: nach DIN und VDE Vorschriften, Balkonkraftwerk Solakon und Anker Solix Solarbank 1,6 kWh (2023) Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme, der Firma Buderus (2024) Plattenheizkörper Wohnzimmer: Kaminofen Fa. Hark, Typ Eco plus 44-5,-.5, 8 kW (2022) Warmwasser: über Heizung

Gesamt-Wohnfläche: ca. 104 m² Nutzfläche: ca. 56 m² Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Garage, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Flur, Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur, WC, zwei Kinderzimmer, Balkon Innenausstattung: Bodenbeläge: Kellergeschoss: Fliesen, Klinker, Feinstein Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche = Fliesen Bad = Feinstein (2024) Wohn- und Schlafzimmer = Teppichbelag, um Kamin Feinstein Terrasse = Formstahlträger, Bangkirai Dielen (2007) Dachgeschoss: Kinderzimmer, Flur = Teppichbelag Bad = PVC Balkon = Bangkirai Holz (2011) Wandbekleidung: Vliestapete Bad = Fliesen und Mineralputz, Küche = Fliesenspiegel Treppe: EG/DG: Echtholz (Buche) mit einseitigem Handlauf, Stufenschoner EG/KG: Stahlbeton mit Fliesen Innentüren: Holzfülltüren aus Edelholz, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: G: Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Handwaschbecken, WC und Duschkopf (ohne Duschwanne und –abtrennung) EG: ebenerdige große Dusche mit Abtrennung, WC, Waschtisch (Kernsanierung 2024) DG: WC, Handwaschbecken